企邦企服 房地产经纪股份转让

股权自由转让制度，是现代公司制度为成功的表现之一。近年来，随着我国市场经济体制的建立，国有企业改革及公**的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式。
股权变更流程：
1、领取《公司变更登记申请表》（工商局大厅窗口领取）
2、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局大厅办理）
3、变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）
4、变更税务登记证（拿着税务变更通知单到税务局办理）
5、变更银行信息（拿着银行变更通知单基本户银行办理）

股权变更需要注意的事项有哪些？
1、一般说来，股转不用股东到场，只需要资料做好，签字并且盖章就可以了。去窗口的时候，需要验原件。
但是，如果之前做过股转的，窗口会核对笔迹，之前股转签名如果是代签的，就会要求股东到现场面签。
2、要留一下，是否已经过期了，如果过期了，就比较麻烦，因为是预约的，所以办之前没留意信息，导致办理不成功，就比较耽误时间。

股权转让的性质：
股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。
根据《合同法》*四十四条款的规定，股权转让合同自成立时生效。但股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题，股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，即需要在工商管理部门进行相应的股东变更之后，该股权转让协议的受让一方才能取得股东身份。

股权转让后及时办理股权变更
1、股权转让完成后，目标公司应当注销原股东的出资书，并新加入股东签发出资书，并需要公司章程和股东名册中有关股东的姓名、住处、出资额等。
2、有限责任公司变更股东的，应当自股东发生变动之日起30日内至工商部门办理变更登记。
需要强调的是，变更登记的同时应提交新股东的法人明或自然人的明及后的公司章程。
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